2004〜2014年築, 専有面積68.55㎡〜88.55㎡の平均販売価格
東京都
153.4万円/㎡
前年比+28.9%
練馬区
83.6万円/㎡
前年比+8.5%
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩9分
2009年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 78.55㎡の場合
相場
6,215万円
79.1万円/㎡
3,401
5,277
7,153
9,029
AI査定結果
推定相場価格
6,215万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜7,153万円
67.2万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
6,480万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 78.55㎡ / 3LDK+納戸+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 6,480万円 | 82.5万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 79.9万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,390万円 | 81.3万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 86.3万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 7,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/11/22 | 7,900万円 | 100.6万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 5,280万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 5,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/29 | 5,480万円 | 67.7万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/23 | 4,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 6,480万円 | 82.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK+納戸+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/18 | リビオ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 5,580万円 | 66.4万円 | 84.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/21 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,380万円 | 84.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,995万円 | 68.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンキャッスル富士見台 練馬区富士見台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウイングヒルズ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、練馬区では8.5%上昇しています。
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